Visão geral
- Atualizado em:
- Agosto 13, 2023
- 3 Quartos
- 3 WC's
Descrição
Apartamento T3 totalmente remodelado, situado a cerca de 100 metros da praia do Molhe, inserido em prédio dos anos oitenta, mantendo a sua traça original e com 2 elevadores.
O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias.
3 frentes, 2 varandas, arrumos e lugar de garagem para 1 carro.
Acabamentos gerais:
– Porta original reforçada e com fechadura de segurança;
– Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;
– Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado;
– Caixas de estore e apainelados de vãos exteriores folheados a madeira de carvalho envernizado;
– Tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação LED;
– Louças sanitárias da Sanidusa, torneiras monocomando de parede;
– Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF hidrófugo Lacado;
– Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em Silestone. Frente para a sala folheada a Carvalho;
– Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos BOSCH;
– Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa;
– Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
– Aquecimento ambiente através de pavimento radiante com comando individual touch programável, Wireless;
– Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
– Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun.
Nota: A Classe C do certificado energético é anterior à intervenção. Para beneficiar o conforto térmico/acústico foram introduzidos os seguintes melhoramentos:
– Colocação de isolamento com Placas de Poliestireno extrudido pelo interior de todas as paredes exteriores;
– Colocação de isolamento com lã de rocha sobre todos os tetos falsos;
– Colocação de sistema de aquecimento em piso radiante sobre tela de isolamento;
– Colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian sun;
– Colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Classe A+.
Área bruta privativa total: 149 m2
Garagem: 12,5 m2
Varandas: 9 m2
Varandas: 9 m2
Arrumos: 3,5 m2
A+
A
B
Certificado Energético C
C
D
E
F
G
H
Morada: molhe
Concelho: Porto
Freguesia: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Pais: Portugal
Abrir no Google Maps ID do Imóvel: 32111
Preço: € 740,000
Quartos: 3
WC's: 3
Certificado Energético: C
Tipo de Estrutura: Betão
N. de Andares: Não disponível
Estado: Remodelado
Preço: 740000
Área: 149
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